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小产权房产抵押出国留学贷款,按揭现房抵押教育贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,集体住房抵押创业贷款,商住房本抵押生意贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗？
1、通常情况下,大连经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到大连住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理大连住房抵押贷款了.
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大连贷款机构都对房子抵押贷款有青睐,贷款机构有房子作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、大连房子贷款额度高、期限长：
房子抵押贷款,企业房产抵押教育贷款,抵押二手房子资金周转贷款,抵押集体房屋经营贷款,按揭住房教育贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等最高额度可达到房子评估值的70%左右，房子贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、大连房子贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房子）,房子贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、大连房子贷款,循环使用：
只需用户办理一次房子抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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大连现房抵押借款,个人房产抵押出国留学贷款,抵押自建现房创业贷款,抵押商住两用房屋贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等需要准备的现房借款申请材料：
1、个人、现房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、大连现房证（不动产证）或现房购买合同、借款合同、发票等手续；
4、现房借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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